Relatório do BB Investimentos aponta forte potencial de valorização para o setor imobiliário brasileiro
As ações da MRV (MRVE3) lideram as recomendações de compra no setor de construção civil brasileiro, segundo relatório divulgado pelo BB Investimentos em outubro. A instituição financeira projetou um potencial de alta de 119% para os papéis da construtora.
A análise, assinada pelo analista Felipe Mesquita, abrange um cenário desafiador para o mercado imobiliário nacional, marcado por taxas de juros ainda elevadas e pela recente deterioração da confiança empresarial no segmento.
Mesmo diante das dificuldades econômicas atuais, o banco manteve recomendação de compra para sete empresas do setor, conforme informação divulgada por suno, destacando a resiliência da habitação popular.
Potencial de alta para MRVE3 e construtoras
O BB Investimentos estabeleceu um preço-alvo de R$ 12 para os papéis da MRV, considerando a cotação de referência de R$ 5,47 registrada no final de setembro. Essa diferença expressiva resulta na projeção de valorização de 119%.
Na sequência das recomendações, a construtora Direcional (DIRR3) aparece com preço-alvo de R$ 20 e potencial de alta estimado em 98%. Outras companhias como Cury (CURY3), Tenda (TEND3) e Cyrela (CYRE3) também apresentam perspectivas superiores a 40%.
A instituição financeira também destacou o avanço do plano de desinvestimento internacional da MRV por meio da Resia, além da venda dos últimos ativos da subsidiária Luggo para geração de caixa e redução de alavancagem.
Desafios da construção civil e juros
O cenário econômico para a construção civil permanece complexo, com o Índice de Confiança da Construção (ICST) da Fundação Getulio Vargas (FGV) recuando para 90,4 pontos em setembro, o menor patamar do ano.
Segundo dados da Confederação Nacional da Indústria (CNI), as expectativas de atividade recuaram para 47 pontos em agosto. Além disso, o custo da mão de obra acumulou alta de 7,63% em 12 meses, superando a inflação oficial.
No crédito, a taxa média das operações imobiliárias para pessoas físicas permaneceu em 11,3% ao ano em agosto, enquanto os financiamentos a taxas de mercado registraram média de 14,2%, limitando a transmissão dos cortes da taxa Selic.
Perguntas Frequentes
Qual é o potencial de alta para as ações da MRV (MRVE3)?
O BB Investimentos estimou um potencial de valorização de 119% para a MRV (MRVE3), com preço-alvo fixado em R$ 12 ante a cotação de R$ 5,47 de setembro.
Quais construtoras possuem recomendação de compra pelo BB?
O BB Investimentos mantém recomendação de compra para sete construtoras e incorporadoras, com destaque para MRV, Direcional, Cury, Tenda e Cyrela.
Quais são os principais desafios apontados para o setor imobiliário?
O setor enfrenta juros elevados, queda na confiança empresarial medida pela FGV, aumento nos custos de mão de obra e resgates líquidos na poupança do SBPE.