Gigante do varejo digital mira galpões urbanos enquanto o setor enfrenta alta na demanda por imóveis logísticos no Brasil.
O mercado de e-commerce no Brasil vive um momento de alta intensidade na disputa por galpões logísticos, impulsionado pela expansão das operações de grandes varejistas digitais em todo o país.
A revelação foi feita por Leandro Bassoi, vice-presidente de fulfillment do Mercado Livre para a América Latina, durante o evento Buildings Summit 2026, realizado recentemente em São Paulo.
A estratégia da companhia envolve novos investimentos em logística urbana, conforme informação divulgada por seudinheiro.
Penetração do e-commerce no Brasil
Segundo executivos do setor, o comércio eletrônico brasileiro ainda possui um longo caminho de crescimento pela frente, com ampla margem para novas expansões nos próximos anos.
De acordo com dados apresentados no evento, o setor possui uma penetração de apenas 15% no mercado nacional, enquanto países desenvolvidos registram patamares entre 25% e 30%.
O executivo Leandro Bassoi destacou que até mesmo o mercado mexicano apresenta maior volume de estoque em metros quadrados quando comparado ao território brasileiro.
Disputa acirrada por galpões logísticos
A demanda por imóveis logísticos segue consideravelmente maior do que a oferta de novos espaços, pressionando os preços dos aluguéis para cima em ritmo acelerado.
Dados da empresa Buildings mostram que a absorção líquida desses espaços superou o volume de novos estoques desde o terceiro trimestre de 2025, esvaziando as opções disponíveis.
Fernando Didziakas, sócio da Buildings, ressalta que boa parte desses novos estoques já chega ao mercado com contratos de pré-locação firmados pelas empresas.
Nova fronteira de entrega em até uma hora
O Mercado Livre agora planeja ir além da entrega no mesmo dia, estabelecendo como meta principal realizar o transporte de mercadorias em até uma hora para o consumidor.
A empresa iniciou os primeiros testes desse modelo inovador na capital paulista, com planos de expansão gradual para outras regiões estratégicas do país.
Para viabilizar essa operação ultrarrápida, o setor avança para a terceira fase logística, instalando centros de distribuição menores dentro das próprias cidades.
Perguntas Frequentes
Qual é a penetração atual do e-commerce no Brasil?
O comércio eletrônico possui uma penetração de apenas 15% no mercado brasileiro, ficando abaixo de países desenvolvidos que registram entre 25% e 30%.
Qual é a nova meta de entrega do Mercado Livre?
A companhia estabeleceu o objetivo de realizar entregas aos consumidores em até uma hora, testando o modelo inicialmente na cidade de São Paulo.
Como está o mercado de galpões logísticos no Brasil?
O setor enfrenta alta demanda e forte escassez de espaço, com a absorção líquida de imóveis superando o volume de novos estoques disponíveis no mercado.