Oferta pelo ativo em São Gabriel prevê pagamento parcelado e valor líquido de R$ 1,24 milhão após corretagem.
O fundo imobiliário Banrisul Novas Fronteiras, negociado pelo ticker BNFS11, recebeu uma proposta formal de R$ 1,32 milhão para vender um de seus imóveis comerciais localizados no estado do Rio Grande do Sul.
A operação de negociação envolve a alienação de um ativo situado no município de São Gabriel, conforme comunicado oficial divulgado ao mercado financeiro por meio de fato relevante.
A concretização do negócio ainda depende da evolução das tratativas e da avaliação das condições da proposta, conforme informação divulgada por moeny times.
Detalhes da proposta financeira do BNFS11
O plano de pagamento estabelecido na oferta prevê que 30% do valor, o equivalente a R$ 396 mil, sejam pagos com recursos próprios do comprador, divididos em um sinal inicial e uma parcela complementar.
Os 70% restantes da transação, correspondentes a R$ 924 mil, serão obtidos por meio de financiamento junto a uma instituição bancária parceira do comprador.
Comissão e valor líquido da venda
O fundo imobiliário arcara com a taxa de intermediação imobiliária, fixada em 6% do preço de venda, totalizando um montante de R$ 79,2 mil destinado à corretagem.
Com esse desconto aplicado sobre o valor bruto da proposta, a operação imobiliária resultará em um montante líquido de R$ 1,24 milhão para o caixa do fundo.
Aprovação prévia dos cotistas
A diretoria do fundo esclareceu que os termos apresentados na proposta estão alinhados com as condições previamente aprovadas pelos investidores em consulta formal realizada em 29 de abril de 2026.
O portfólio atual do fundo é composto exclusivamente por 17 imóveis comerciais voltados para agências bancárias, todos situados no estado do Rio Grande do Sul.
Perguntas Frequentes
Qual fundo imobiliário recebeu a proposta de compra?
O fundo imobiliário envolvido na negociação é o Banrisul Novas Fronteiras, conhecido pelo ticker BNFS11 na bolsa de valores brasileira.
Qual é o valor da proposta pelo imóvel no Rio Grande do Sul?
A oferta recebida pelo ativo localizado em São Gabriel, no Rio Grande do Sul, é de R$ 1,32 milhão, com valor líquido de R$ 1,24 milhão após as deduções.
Como será feito o pagamento do imóvel do BNFS11?
O pagamento prevê 30% de recursos próprios do comprador e 70% financiados por uma instituição bancária, incluindo sinal e saldo na assinatura do contrato definitivo.
Quantos imóveis o fundo Banrisul Novas Fronteiras possui no portfólio?
O fundo possui atualmente 17 imóveis comerciais voltados a agências bancárias no Rio Grande do Sul, sendo locados ao Banco do Estado do Rio Grande do Sul.