Construtora destaca avanço na geração operacional de caixa apesar da queda nas vendas e lançamentos imobiliários.
A construtora e incorporadora Direcional (DIRR3) encerrou o terceiro trimestre com uma expressiva geração de caixa operacional de R$ 228 milhões, conforme divulgado em São Paulo.
O desempenho financeiro da companhia voltada ao segmento econômico apresentou forte crescimento em comparação ao mesmo período do ano anterior, quando havia registrado R$ 114 milhões na prévia.
Apesar do avanço no caixa, a empresa enfrentou desafios operacionais, conforme informação divulgada por money.
Geração de caixa operacional da Direcional
Em termos estritamente contábeis, a geração de caixa registrada entre os meses de julho a setembro alcançou a marca de R$ 10 milhões para a construtora.
O avanço no indicador operacional reforça a solidez financeira da corporação mesmo diante de um cenário macroeconômico desafiador para o mercado imobiliário brasileiro.
Queda nas vendas líquidas e lançamentos
A incorporadora apurou uma queda nas vendas líquidas contratadas, que somaram R$ 1,05 bilhão, representando um recuo de cerca de 27% sobre o mesmo período do ano passado.
Já os novos lançamentos imobiliários atingiram R$ 1,1 bilhão, o que significou uma redução de 45,7% em relação à base anual comparável.
Estratégia de postergação de projetos
A Direcional (DIRR3) justificou que a menor conversão de vendas decorreu da cumulatividade de eventos regionais, férias, Copa do Mundo e mudanças na aprovação de clientes.
Por essa razão, a empresa adotou a estratégia de postergar os lançamentos para a segunda metade do trimestre, concentrando oito dos dez projetos a partir de 15 de setembro.
Impacto de distratos acima da média
A administração da companhia observou que as vendas líquidas também sofreram impacto direto de um volume de distratos imobiliários acima da normalidade histórica.
Para o mês de outubro, a construtora já projeta um novo ciclo com sete lançamentos para tentar retomar o ritmo de comercialização no setor.
Perguntas Frequentes
Qual foi a geração de caixa operacional da Direcional no 3º tri?
A Direcional (DIRR3) registrou uma geração de caixa operacional de R$ 228 milhões no terceiro trimestre, superando o desempenho de um ano antes.
Por que as vendas da Direcional caíram no trimestre?
A queda nas vendas decorreu de eventos regionais, período de férias, Copa do Mundo e mudanças na análise de crédito, além de distratos acima da normalidade.
Quantos lançamentos a Direcional realizou no período?
A construtora realizou 10 projetos no total do trimestre, sendo que oito deles foram lançados a partir do dia 15 de setembro.